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1.契税：2月22日起，个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)。

2.印花税：签订合同时直接缴纳，一般与首付款一起缴纳总房价的0.05%，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

3.按揭费用：如果申请按揭贷款，签约时需要缴纳的第二组费用是按揭费用，商业贷款的收费项目略有不同。

4.物业管理费：自收房之日起至购房人验收之日止计算。开发商发出入住通知后无正当理由未收回该楼的，物业管理费可从发出入住通知后一个月起计算。一般提前三个月。

5.抵押登记费、大修基金、权属登记费、交易费等。

本文到此结束，希望对你有所帮助。

关键词： 商业贷款 家庭成员 合同登记 未成年子女